Appartement 2 pièces à vendre 45 675 € 71 m²
à Saint-Etienne

EN EXCLUSIVITE, pour habitation ou investisseur en vue d'une location ou colocation, Saint-Étienne, bas de Montplaisir, gare Chateaucreux et hyper center accessibles à pied, Intermarché à 2 pas, rue Comte Grandchamp, dans petit immeuble calme des années 20 en bon état général, sans ascenseur (toit refait en 2004), au 4 ieme et dernier étage, Combles à aménager d'environ 71 m² permettant l'aménagement d'un T3 ou T4 où vous pourriez aménager une tropézienne avec très jolie vue (après accord de l'urbanisme et de la copropriété), avec une orientation nord ou sud, au choix ! . Chauffage individuel au gaz dans l'immeuble . Pas de compteurs edf/eau/gaz. Bien sur, l'ensemble des combles seront vidés. Jardin collectif à l'arrière de l'immeuble.. Charges minimalistes actuellement de 2,60 euros /mois incluant syndic, assurance, EDF parties communes+ 0,12 euros/ mois de Fond de réserve pour travaux. Cave . . Ces combles peuvent être acquis avec un appartement à rénover de 76 m² à l'étage en dessous (3 ieme) pour permettre de faire un grand duplex avec possibilité de tropézienne