Appartement Studio à vendre 26 775 € 31 m²
à Saint-Etienne

EN EXCLUSIVITE, pour habitation ou investisseur en vue d'une location, Saint-Étienne, bas de Montplaisir, gare Chateaucreux et hyper center accessibles à pied, Intermarché à 2 pas, rue Comte Grandchamp, dans petit immeuble calme des années 20 en bon état général, sans ascenseur (toit refait en 2004), au 4 ieme et dernier étage, Combles à aménager d'environ 31 m² permettant l'aménagement d'un studio . . Chauffage du grenier couplé au chauffage du t2 d'en dessous- chaudière à installer avec compteur gaz à installer ou passer à la pompe à chaleur ou aux radiateurs électriques.. Pas de compteurs edf/eau/gaz. Bien sur, l'ensemble des combles seront vidés. Jardin collectif à l'arrière de l'immeuble.. Charges minimalistes actuellement de 2,60 euros /mois incluant syndic, assurance, EDF parties communes+ 0,12 euros/ mois de Fond de réserve pour travaux. Cave . . Ces combles peuvent être acquis avec un appartement à rénover de 31m² à l'étage en dessous (3 ieme) pour permettre de faire un duplex avec possibilité de tropézienne . . Taxe foncière 180euros après calcul au millième , le propriétaire ayant plusieurs appartements dans l'immeuble.