Maison à vendre 145 000 € 112 m²
à Hangest-en-Santerre

Vous souhaitez vous éloigner de la ville ou de votre lieu de travail et vous aimeriez trouver un logement à la campagne, dans un village sympathique, Situé sur l'AXE AMIENS/ROYE - 20 MN DE LONGUEAU - 10 MN DE L'A1 PARIS/LILLE SORTIE 12 ROYE - 1H DE PARIS CHARLES DE GAULLE - 30 MN DE LA GARE TGV HAUTE PICARDIE PARIS/LILLE Dans le village d'HANGEST EN SANTERRE, commune dynamique bénéficiant de nombreuses commodités (supérette, bar-tabac, boucherie, cabinet médical, pharmacie, école de la maternelle au CM2, garderie, bureau de poste, centre de secours...) Séverine LOMBART (06.89.21.85.04) vous propose un ensemble immobilier comprenant DEUX HABITATIONS totalement DISSOCIABLES dans un environnement bucolique, à l'abri des regards: Un PREMIERE MAISON de 80 m2 environ vivable de PLAIN PIED comprenant : séjour, cuisine, deux chambres (11 19 m2), salle d'eau, w-c, débarras. À l'étage : un grenier aménageable de 28 m2 à plus de 1,80 mètres de hauteur ou 44 m2 environ au sol. Une véranda de 18 m2 (non comprise dans la surface habitable) exposée plein Sud, une cave, deux petits bâtiments pour une surface totale de 16 m2 et un garage de 23 m2 pour un véhicule. Un joli terrain arboré et clos avec accès véhicules de 770 m2. Une SECONDE HABITATION, idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, qui peut-être totalement indépendante de l'habitation principale. Cette maison picarde de 33 m2 comprend séjour avec cheminée insert ouvert sur un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w-c. À l'extérieur, une dépendance de 50 m2 environ avec accès véhicules possible, remise et cave voûtée de 12 m2. Terrain de 605 m2. Les + : secteur recherché, pavillon de plain-pied, grenier aménageable, double vitrage, seconde habitation pour éventuellement du locatif, plusieurs accès sur la propriété, garage, dépendances, superbe jardin clos sans vis à vis exposé plein sud de 1375 m2, possibilité de diviser en deux propriétés. Véritable potentiel. Les - : des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Séverine LOMBART Inscrite au RSAC d'AMIENS 879 459 402, Tel : 06 89 21 85 04, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lombart