Maison à vendre 464 000 € 190 m²
à Givenchy-en-Gohelle

iad France - Catherine LOULY (06 51 17 93 50) vous propose : A GIVENCHY-EN-GOHELLE, dans un quartier résidentiel très recherché, proche centre village, écoles et commerces, succombez à ce spacieux et lumineux SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL 190 m2 environ, bâti à l'abri des regards, en retrait de rue, hors lotissement, avec magnifique JARDIN CLOS arboré paysagé, PISCINE COUVERTE CHAUFFÉE, GARAGE double attenant et nombreux stationnements sur la propriété. Cette maison contemporaine d'architecte, solide et cossue en belles briques moulées main, vous offre son aménagement confortable, très fonctionnel. Au rch : entrée, cuisine aménagée équipée avec bel espace repas, semi-ouverte sur séjour double traversant baigné de lumière avec cheminée insert bois, ouvrant largement sur terrasse SUD et jardin. Suite parentale de plain-pied avec accès terrasse, et grande salle de bains double vasque, baignoire balnéo et douche. wc séparé avec lave mains. Arrière cuisine avec accès aux garages attenants. La piscine conviviale, avec nage à contre courant pour votre forme et votre détente au quotidien, bénéficie d'un accès sécurisé. Le 1er étage, sur dalle béton, comprend 3 chambres dont 1 de plus de 40 m2 environ avec sauna et espace bureau. Salle de bains et wc séparé. Cave, chauffage gaz, double vitrage, volets, interphones, portail motorisé, alarme. Nombreux placards. Proche Memorial Canadien, toutes commodités et grands axes Lens, Arras, Hénin-Beaumont, Lille. A 50 mn de Paris en train au départ d'Arras. Je suis disponible 7 jours sur 7 au téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine LOULY (ID 41462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 451846042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com