Maison à vendre 399 999 € 157 m²
à Saint-Georges-sur-Cher

iad France - Ludovic VANACKER (06 33 55 04 96) vous propose : FAMILLE - VERDURE. Ancienne bâtisse ENTIEREMENT RENOVEE en une magnifique demeure LUMINEUSE, associant le charme de l'ancien : pierres et poutres, et le confort du contemporain. * Au rez de chaussée : un salon/salle à manger de 52 m² environ avec son poêle à bois Godin, une suite parentale (baignoire balnéo et douche italienne), une cuisine aménagée, une buanderie, l'entrée et WC * Au 1er étage : 2 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain (baignoire et cabine de douche) et WC * 2eme étage : bureau, une chambre et WC * TERRAIN : 7612 m² environ arboré et traversé par une rivière * LOCALITE-COMMODITES : Centre-ville, mairie, supérette, coiffeur, boulangerie, écoles maternelle et élémentaire à 3-4 min en voiture , Collège à Montrichard , Centre médical, pharmacie et clinique dentaire à quelques minutes à pied. Gare ferroviaire : 3 min en voiture. Autoroute à 14 min. Villes avoisinantes (temps en voiture) : Montrichard (8 min), Bléré (14 min), Amboise (22 min), Blois (39 min) * BONUS : des dépendances à RENOVER : serre et maison d'hôtes complètent ce bien aux équipements et matériaux de qualité et à la finition soignée. Vue dégagée, fruitiers, potager, bois, un PUITS, garages ... * BON A SAVOIR : Menuiseries ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, VOLETS roulants ELECTRIQUES, Tout à l'égout. Parcelle de 1350 m² environ cessible dont 500 m² environ constructible sans porter préjudice à votre quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic VANACKER (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com