Maison à vendre 398 240 € 270 m²
à Ménesplet

24700 MENESPLET - Au calme, Très belle maison en pierre de 270m² sur un parc de 3343m² avec piscine. Au RDC : 1 grand hall d'entrée traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 grand salon/salle à manger, coin bureau et salon attenant, 1 très belle verrière en bois, buanderie chaufferie, 2 wc ETAGE : 5 chambres 2 salles d'eau dressing, wc Dépendances attenantes dont 2 garages et 1 atelier 2 chalets en bois de 3 x3 et 1 abri bois de 3 x 6 Jardin potager, Puits le tout sur un très beau parc arboré et clôturé avec piscine. Portail électrique Chauffage central fioul + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Assainissement individuel aux normes (micro station) Taxe Foncière 1387 euros Proche de tous les commerces et services Gare SNCF, Autoroute A89 30mn de LIBOURNE , 1 heure de BORDEAUX BUDGET : 398 240 Euros (comprenant 4,80% d'honoraires agence à charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires " Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 275358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.