Maison à vendre 335 600 € 181 m²
à Vanxains

En exclusivité. Périgord, Dordogne 24, Vanxains, propriété sur 2488m². Je vous explique l'endroit : Un havre de paix, endroit très calme entouré de nature, à quelques minutes du Grand étang de la Jemaye et de Ribérac où vous trouverez tous commerces, pôle santé important, écoles et 2 lycées. Vous tomberez sous le charme du parc paysager avec ses oliviers et tous ces végétaux plantés avec soin et amour. Vous passerez d'excellents moments dans et autour de la piscine au sel, chauffée, avec volet automatique sécurité de 9X4. Je vous explique la maison : Un ravissement pour ceux qui aiment la pierre, les poutres, l'authenticité. D'un entretien irréprochable, la disposition des pièces est idéale. Une cuisine de 24m² ouverte sur la terrasse, équipée avec cheminée et poêle à bois. Cette cuisine donne sur une pièce de vie lumineuse, spacieuse avec ses 65m² environ avec, en son centre, un poêle canadien. Elle est chaleureuse avec ses poutres et son plancher apparent. Vous trouverez également, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains et douches. Un wc séparé avec fenêtre. Une buanderie. A l'étage une très grande mezzanine avec bibliothèque en châtaigner massif vous mène à deux chambres dont une avec salle de douches. Grenier. Double garage avec portes motorisées et fenêtre. Terrasse couverte. Abri-bois couvert. Chalet en bois. Poulailler fermé. Côté technique : Chauffage mixte : 2 poêles à bois + clim réversible et déshumidificateur dans la grande pièce de vie + radiateurs à inertie sèche. VMC Assainissement aux normes. Double vitrage dans toutes les pièces avec volets bois et volets électriques côté salle. Détecteur de présence. Travaux effectués par artisans. On aime : Cette maison est une pépite. La qualité des matériaux, du beau bois, du beau carrelage. L'ensoleillement, le parc LE PLUS : Le calme, juste le chant des oiseaux. Pour vous accompagner dans votre projet contactez-moi. Magalie Vimeux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 18 56 51 96 ou par courriel (mail) à magalie.vimeux@drhouse-immo.com. Mandat réf : 42375. Honoraires d'agence charge vendeurs. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 489465807Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0618565196 ou par email magalie.vimeux@drhouse-immo.com.