Maison à vendre 115 500 € 70 m²
à Enval

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Maison de bourg dans le charmant village d'Enval composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un garage de 26 m² environ avec coin buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : une chambre de 16 m² environ avec dressing sur-mesure et penderie, un bureau de 8 m² environ pouvant servir de chambre d'appoint ou chambre d'enfant. Une salle de bain, un espace rangement. Prestations de qualité : isolation des combles (2018), fenêtres doubles vitrage avec volets solaires motorisés (2020), tableau électrique récent. Faibles charges, idéal premier achat. Idéalement situé dans une rue au calme à deux pas du ruisseau de l'Ambène, 5 min de Riom et 5 min de la zone commerciale d'Enval. A visiter rapidement. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com