Maison à vendre 199 000 € 645 m²
à Châteauponsac

Ancien hôtel restaurant à fort potentiel. À 5 minutes de l'autoroute A20, 20 minutes de Limoges, entre Paris et Toulouse, cette charmante commune appelée ''perle de la Gartempe " se trouve sur la route Touristique du Haut Limousin. et proche du Lac de Saint Pardoux (12km). Nombreuses distractions touristiques : parcours de Pêche, sentiers pédestres,base de loisirs, musée, villages touristiques.... Au centre du village, cet ancien hôtel restaurant 2 étoiles se compose : - 2 studios meublés d'environ 40m2 chacun (rapport foncier). - 2 garages à louer de 25m2 chacun (rapport foncier). - 1 appartement privatif de 80m2. 1 partie hôtel composée de 10 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC. 1 bar donnant sur une terrasse, salon privatif avec grande cheminée, hall d'accueil , et 2 grandes salles de restauration, une cuisine équipée, cave et pièce de stockage. Cet ensemble immobilier a énormément de potentiel : gîte, maison d'hôte, locations saisonnières..... beaucoup de possibilités ! N'hésitez pas à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 503004 )