Maison à vendre 191 000 € 190 m²
à Ferrières-en-Gâtinais

iad France - Estelle CHARVET (07 67 50 91 70) vous propose : Nichée au Coeur de Ferrières en Gâtinais, village de Caractère à 1h15 de Paris, 10 mn de sortie Autoroute, et 10mn de la Gare, venez découvrir cette charmante bâtisse de 1800 alliant le calme et la proximité. De près de 190m2 environ, elle se compose d'une entrée de 19m2 environ, une cuisine aménagée de 21m2 environ donnant sur le salon séjour de 48m2 environ avec cheminée, bercé de baies vitrées. Une chambre parentale avec douche en RDC de près de 18m2 environ avec un accès indépendant. Une arrière cuisine et un wc séparé. L'étage nous conduit sur une pièce palière de plus de 8m2 environ desservant 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Possibilités d'aménager une suite parentale ou salle de jeux pour une surface au sol de 50m2 environ. Un garage avec porche de près de 30m2 environ. Chaudière au gaz neuve, tout à l'égout. Une enveloppe travaux est à prévoir. Maison chaleureuse à fort potentiel. Un patio gravillonné, un jardin arboré de près de 1300m2 environ sans vis à vis vient parfaire ce biens. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle CHARVET (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com