Maison à vendre 269 000 € 160 m²
à Martaize

Nord Vienne 86 - Belle maison de maître avec dépendances implantée sur un terrain de 14 300 m² composé d'une cour, jardin arboré et prairie. A 2 minutes des commerces de proximité, à 5 mn d'une cité verte et historique avec tous commerces et centre médicalisé, à 30 mn de Chinon, 40 mn de Saumur. Cette maison spacieuse propose en rez-de-chaussée: un hall d'entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée, chambre, salle de douches, WC et buanderie. Au 1er étage : 4 chambres, un bureau. Au 2éme étage: grenier aménageable. Fenêtres double vitrage, chaudière fioul (révisée chaque année) toiture et charpente en très bon état. Les dépendances : garages, grange, 2 hangars et autres petits toits sont autant d'opportunités pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou toute activité touristique. Des fenêtres de cette demeure vous aurez une vue dégagée sur la campagne environnante, Son jardin arboré de fruitiés vous invitera à profiter des moments entre amis ou en famille. Dans ce cadre préservé vous trouverez des trésors de sentiers et balades au bord de l 'eau, un patrimoine naturel et des activités diversifiées. Amoureux des vieilles pierres ou tout simplement de notre belle région vous serez comblés. Honoraires de 5.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/girard