Maison à vendre 398 000 € 89 m²
à Lege-cap-ferret

Exceptionnel sur le secteur !!! A lège, au calme, à proximité des pistes cyclables et à 2 kms du bourg, en lisière de forêt, maison de plain pied de 89 m² disposant d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 toilette indépendant. Attenant à la cuisine, le garage transformé en grande buanderie (15 m²) avec évier et placard ou vous pourrez aisément y stocker vélos, motos, planches de surf et outillage. Chauffage électrique avec cheminée à l'âtre dans la pièce de vie. Double vitrage PVC dans toutes les pièces. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse en bois, avec vue sur la forêt et d'un abri de jardin. Le terrain arboré de 270 m² dispose d'un puits foré. Son plus : au calme, proche bassin (5 mn) et océan (10 mn). Rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder ! Copropriété horizontale de 4 lots, pas de charges de copropriété et aucune procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Prix de vente : 398 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246