Maison à vendre 416 000 € 125 m²
à Locoal-Mendon

Ambiance bucolique pour cette très belle maison contemporaine de 2012 située à 5 min du bourg et de la ria d' ETEL, au calme à la campagne et à 5 min de la 4 voies (Axe Lorient - Vannes). Cette maison exposée SUD et très bien entretenue est implantée sur un terrain de 1175 m². Fonctionnelle, le rez de chaussée dispose de sa suite parentale (chambre de 11,28 m² et salle d'eau de 4.65 m² ). La grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse est attenante la cuisine semi ouverte possédant un accès vers la pergola et le garage motorisé. Les amateurs de potager et d'espace vert seront ravis par le verger situé derrière la maison et de la cuve de récupération d'eau de 3000 litres avec pompe de relevage. Cette maison est chauffée par un poêle et très performante au niveau consommation d énergie. Elle est répartie sur une surface de 77 m² au rez de chaussée et d'un GARAGE de 22,42 m² et d'un CAR PORT et d'une pergola. L'étage de 46,89 m² surf habitable propose des belles chambres de 16 et 15 m² et une grande mezzanine pouvant être cloisonnée. Chaque niveau possède ses wc indépendants et sa salle d'eau avec double vasques. A visiter sans tarder _ Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 ? Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 ? Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Agnès JOUANNIC, Tél. : 06 17 56 01 77, E-mail : marie-agnes.jouannic@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 519 589 741