Appartement 4 pièces à vendre 364 600 € 76 m²
à Villiers-sur-Marne

A SAISIR ! Beau 4 pièces au cœur d'un quartier résidentiel agréable à 650 m du RER E. Notre programme immobilier neuf prenant place à distance piétonne du centre-ville et du RER. À 1,2 km de cette résidence neuve, la future gare de Bry-Villiers-Champigny sera desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du Grand Paris Express ! L'appartement se trouve au 4ème et DERNIER ETAGE de la résidence. Il se compose d'une entrée de 10.39M², d'un séjour ouvert sur cuisine de 22.14M², de trois belles chambres de 9.96m², 9.03m² et 9.33m² et d'une salle d'eau de 1.81m², d'une salle de bain de 4.47m² ainsi qu'un WC séparé. Un balcon d'une surface de 1.90m² vient compléter se bien. Prestations et sécurité : Résidence entièrement close - Contrôle d'accès par digicode et vidéophone - Parkings en sous-sol - Porte de parking télécommandée - Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour - Carrelage dans les pièces humides et sols souples dans les Chambres - Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche - Plan vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau principales - Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. SURFACE HABITABLE : 75.62M². SURFACE EXTERIEUR : 1.90M². PRIX indiqué hors parking. DEUX PARKINGS EN SUS OBLIGATOIRE. Prix hors parking : 364 600€ Prix des deux parkings : 40 000€ PRIX TTC : 404 600 € DATE DE LIVRAISON : 3 T 2023 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Garantie Constructeur 10 ans Nous commercialisons plus de 400 résidences neuves en Ile-de-France. D'autres disponibilités sont à saisir. Votre conseiller Bonaparte Promotion Mme. Ines KERROUCHE au 06 38 04 83 53