Maison à vendre 30 990 € 54 m²
à Fanjeaux

11240 - Proche de Fanjeaux - 20 min de Bram - 30 min de Castelnaudary et Limoux . Au coeur du Razès, situé dans un petit village typique du sud de la France et proche des commodités. Frouard Benoit vous propose, maison de village de 54M² à rénover. Des travaux sont nécessaire qui permettront de dévoiler une surface habitable de 90M². Au rez-de-chaussé: Salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée de caractère. Une remise pouvant ajouter une belle surface à vivre. Une salle d'eau avec possibilité de toilette indépendante. A l'étage: 1 chambre avec balcon offrant un petit extérieur donnant sur la petite place du village. 1 pièce ainsi qu'un débarras pouvant être transformé en seconde chambre. Une pièce a créer pouvant dévoiler une belle salle de bain spacieuse ou une suite parental. S'ajoute à cela, non attenant à la maison. Un terrain d'environ 300M² pouvant accueillir un potager pour les inconditionnels et les amoureux d'horticulture. Beaucoup de travaux sont à prévoir, le logement est actuellement sans eau ni électricité. Un énorme potentiel se cache derrière cette demeure ! Elle ne demande qu'à renaître et devenir le nid douillet et chaleureux dont votre famille à besoin ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit FROUARD, au 0616161311 ou par courriel à b.frouard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit FROUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894984293 Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 275930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.