Appartement Studio à vendre 45 000 €
à Nimes

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2 537,04 € • Rentabilité : 5,64 % • Gestionnaire : ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au 2ème étage comprenant : un séjour avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Nîmes Centre est située à Nîmes, à moins de 10min à pied du centre-ville. Les Arènes et le Musée d'archéologie se trouvent à 15min. L'aéroport de Montpellier-Méditerranée est à 43km. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16344 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 271,28 €. Honoraires charge vendeur