Maison à vendre 290 000 € 63 m²
à Marseille 10ème

iad France - Lorraine MARECHAL (06 45 47 20 83) vous propose : Charmante maison individuelle et de plain-pied de 63 m² environ avec jardin de 150 m² environ, abri voiture, atelier et cave. Située dans le quartier de Saint-Loup, à proximité immédiate de toutes les commodités (accès autoroute L2, commerces, transports en commun, écoles, hôpitaux...), son emplacement saura répondre à tout vos besoins. Cette maison hors lotissement se compose d'un salon, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres de 13 et 10 m² environ, une salle de bain et un wc séparé, le tout rénové au goût du jour et avec une belle hauteur sous plafond sur la totalité de la maison. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la propriété : électricité, plomberie, toiture, sol, murs, façade. à l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 20m² environ ombragée en été, ensoleillée en hiver pour accueillir vos amis et famille, donnant sur le jardin entretenu, le tout sans vis à vis. Une cave de 16m² environ ainsi qu'un atelier de 10m² environ vous permettront de ranger ou de bricoler tout ce que vous souhaitez. Un arrosage automatique est également installé pour plus de praticité. Un abri voiture permet d'accueillir 2 voitures dans la propriété (3 véhicules en se garant devant le portail en extérieur). De nombreuses possibilités sont envisageables : agrandissement, création d'un étage ou d'une piscine possible. Pour couronner le tout, vous trouverez de nombreux agréments sur la propriété : porte blindée, alarme, climatisation, fenêtre double vitrage alu. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel aux nombreux atouts avant qu'elle ne trouve preneur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorraine MARECHAL (ID 37197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849568100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com