Appartement 4 pièces à vendre 475 000 € 77 m²
à Menton

iad France - Aurélie QUERMENT (07 61 22 62 21) vous propose : RARE A LA VENTE - DUPLEX T4/5 - TERRASSE ET JARDIN - CALME - PARKING - PROCHE MER Superbe appartement au sein d'une petite résidence, au calme, exposé plein SUD. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une large pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon. Tout l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. La terrasse de 90m² environ par laquelle vous entrerez, offre un espace de vie extérieur très agréable. Une parcelle de terrain de 40M² environ est attenante à l'appartement. Vous pourrez y faire votre potager. Un parking en sous-sol sécurisé complète le lot. Proche des commerces et des commodités. Je suis disponible du lundi au dimanche pour toutes visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie QUERMENT (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com