Appartement 3 pièces à vendre 219 000 € 70 m²
à Yutz

iad France - Nicolas CLÉDAT (07 76 89 94 67) vous propose : ** À VISITER SANS TARDER ** Idéalement situé à Yutz, au calme mais à proximité des écoles, des commerces et de l'Aéroparc, venez découvrir cet appartement lumineux de 70m2 environ, à quelques minutes des axes routiers et de la gare de Thionville. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 2 appartements seulement, il se compose d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour de 21m2 environ, d'une chambre de 16m2 environ, d'une seconde chambre de 12m2 environ et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A cela s'ajoutent un garage fermé au sous-sol avec sa porte motorisée, une place de stationnement, une grande cave, un grenier et un jardin privatif de 260m2 environ exposé plein sud pour vos belles soirées d'été! Pour votre confort: porte blindée, chaudière individuelle au gaz, fibre optique déjà installée, double vitrage, toiture récente (2015), buanderie commune. Aucune charge de copropriété et pas de travaux à prévoir! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour venir le visiter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas CLÉDAT (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com