Appartement 4 pièces à vendre 164 000 € 90 m²
à Tarascon

**Appartement idéal pour famille, jeune couple ou investisseur souhaitant bénéficier de beaux volumes** Situé à TARASCON (13150), copropriété calme et résidentielle LE SOUSPIRON. Cet appartement compte 5 pièces principales réparties sur 90 m² ! Il se compose d'un salon/séjour lumineux de plus de 28 m² donnant sur un balcon de 12 m² muni de stores, d'une cuisine équipée séparée, de 3 belles chambres de 10 m² à plus de 11 m² (Le balcon dessert aussi une des chambres), d'une salle d'eau (avec branchement pour la machine à laver), de WC séparé, d'un cellier idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement possède plusieurs placards intégrés (entrée, séjour et dégagement). Le coin nuit est séparé des pièces à vivre. Le bien se trouve au dernier étage d'un bâtiment comportant six logements (deux par palier) sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest pour le séjour/balcon/chambre parentale et Est pour le côté cuisine/chambres. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son côté traversant et d'aucun vis-à-vis ! Aucun gros travaux n'est à prévoir, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui, avec factures à l'appui. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. La porte d'entrée (trois points), les menuiseries intérieures, le carrelage au sol ont été changés récemment et sont en parfait état. Le tableau électrique répond aux dernières normes... Finalement, un simple rafraîchissement en fonction de votre goût sera éventuellement nécessaire. L'accès à l'immeuble est sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz de ville par radiateurs (chaudière récente de marque CHAPPEE). L'appartement est aussi équipé d'une climatisation réversible (ces équipements sont révisés tous les ans). Les charges mensuelles de cette copropriété sont d'environ 115 euros/mois pour l'appartement, la cave et le garage. Elles comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, etc. La taxe foncière s'élève à 1 059 euros/an. Le prix de cet appartement est de 164 000 euros (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). De plus, vous pourrez aussi acquérir un garage d'environ 17 m², en rez-de-chaussée d'immeuble, à côté de la montée d'escalier, au prix de 15 000 euros (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez contact avec votre conseillère Priscillia PANZICA au 06.66.67.10.23. Copropriété de 358 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. PRISCILLIA PANZICA Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON