Maison à vendre 680 000 € 146 m²
à Marseille 9ème

MARSEILLE 9EME proche du cabot et du boulevard Michelet, maison de 150m2 avec jardin de 482m2, situé dans un ensemble d'habitations au calme ou règne une ambiance familiale sans pareil. Je vous invite à découvrir cette maison T6 aux beaux volumes avec de nombreuses pièces attenantes (garage de 15m2, place parking de 17m2,véranda de 9m2, cave de 14m2, grenier de 9m2, combles de 7m2 pour une surface au sol 180m2 au total), dans un cadre de vie exceptionnel, niché dans un écrin de verdure et en retrait des nuisances sonores. Aménagée sur deux niveaux cette maison prend toute sa dimension avec ses espaces extérieurs et la végétation environnante. On entre dans la maison par le rez-de-chaussée. Ce niveau s'organise avec un coin nuit indépendant, deux chambres donnant l'accès à un jardin, deux dressing, WC séparé et salle de bain. Un escalier permet d'accéder à l'étage avec d'un coté une grande cuisine de plus de 14m2 ainsi qu'une véranda fermée pouvant être réaménagée. De l'autre coté, un séjour de plus de 33m2 donne de par ses baies vitrées sur un magnifique jardin arboré, une impression de campagne tellement le cadre est insolite et verdoyant. Sur ce niveau on dispose de deux chambres avec une grande salle de bain et WC séparés. Les combles on été aménagés ce qui permet de jouir d'une vrai belle pièce de 13m2 mansardée à plus de 1m80 de hauteur avec un ''grenier'' attenant (9m2). Dans le jardin se trouve un chalet en bois, possibilité d'intégrer une piscine... Cette maison familiale nécessite une remise au goût du jour, elle dispose d'un incroyable potentiel. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports et du boulevard urbain sud, la localisation est idéale tout en restant en retrait des nuisances sonores, dans un environnement naturel privilégié. Le calme et la quiétude qui règnent dans cette maison ne pourront que vous ravir. A découvrir!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali LACOSTE 06 62 30 19 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734539)