Appartement 4 pièces à vendre 385 000 € 88 m²
à Saint-Cyr-l'Ecole

EN EXCLUSIVITE, Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe de 4900€, vous présente : un appartement LUMINEUX de 88 m2, 3 chambres, avec 2 PARKINGS, en centre-ville ! Dans un immeuble de 2005, sécurisé et bien entretenu (communs rénovés en 2020), au 3eme et avant-dernier étage avec ascenseur, l'appartement, très bien agencé et entièrement parqueté, bénéficie d'une belle LUMINOSITE avec de GRANDES BAIES VITREES. L'entrée offre un placard et mène à la pièce de vie DOUBLE EXPOSITION (SUD - SUD EST) La cuisine séparée peut être ouverte sur cette pièce. L'espace nuit propose : - Une chambre parentale avec douche et lavabo, - 2 chambres dont 1 avec BALCON exposé EST, de 4 M2, - Une salle d'eau avec baignoire, double vasque et WC. + WC séparés à l'entrée TRAVAUX RECENTS : Ouvrants des chambres en aluminium - isolation phonique en 2018, Chauffe-eau De Dietrich de 2019 à résistance stéatite, Radiateurs à inertie Noirot et sèche-serviettes soufflants Delonghi en 2017, Volets roulants manuels et baies vitrées double vitrage renforcé. Fibre. Une CAVE et 2 PARKINGS en sous sol complètent cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Vente de 4 lots sur 239 (88 copropriétaires). Charges annuelles 2240 €. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique individuel. DPE : 167 / GES : 7 Taxe foncière 1600€. TRES BONNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Gare à pieds à 10 minutes (3 lignes : Montparnasse - La Défense - Champs de Mars) Arrêt de bus au pied de l immeuble. A 12 et A 13 à 5 minutes. Tous commerces au pied de l immeuble + cabinet médical - pharmacie - laboratoire d'analyses médicales. Écoles : tout à pied jusqu'au lycée. Centre commercial : 10 min pour SQY ou Mon Grand Plaisir, et 5 minutes pour Leclerc. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Posez vos valises ! Agence IMOP à commission fixe de 4900€.