Maison à vendre 450 000 € 80 m²
à La Ciotat

iad France - Gregory REVERCHON (06 87 91 69 97) vous propose : Une maison de 80m2 environ sur une parcelle plate de 500 m2 environ. Elle se situe dans un lotissement proche du centre-ville, des lycées et collèges. Le jardin piscinable et la terrasse exposée au sud ne souffrent d'aucun vis-à-vis ni d'une nuisance sonore. Une cheminée agrémente le séjour lumineux de 28m2 environ. Un couloir dessert la cuisine séparée, les trois chambres, les wc et la salle de bain. On accède au garage directement de la maison. Ce dernier, d'une surface de 16m2 environ, offre une mezzanine qui peut facilement être transformée en pièce supplémentaire. La mitoyenneté avec la maison voisine se fait par ce garage. Construite dans les années 70 et reliée au tout-à-l'égout, la toiture et le gros oeuvre de la bâtisse sont sains. C'est un bien rare à la vente qui s'adresse à une famille prête à faire d'importants travaux de rafraîchissement pour la mettre à son goût. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory REVERCHON (ID 42599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 515320851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com