Maison à vendre 240 000 € 99 m²
à Mallefougasse-Augès

iad France - Elodie PARADISO (06 83 53 37 78) vous propose : Vous recherchez un petit havre de PAIX dans un petit village campagnard où règne le CALME et la sérénité, avec une jolie vue dégagée sur la NATURE et les montagnes environnantes. Découvrez cette maison des années 80 dans une petite copropriété à 2 km du coeur du village. Cette maison se compose en rez de chaussée, d'une belle entrée desservant un salon-séjour de 25m² environ au sol, d'une cuisine (neuve) séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, un wc et une salle de bain. L'escalier bois du salon vous conduit aux deux chambres mansardées de l'étage. Une terrasse de 30m² environ bien exposée vous offrira une vue EXCEPTIONNELLE ou vous pourrez apercevoir le soir les pénitents des Mées éclairés - Vous profiterez d'une parcelle de 1000m² environ arboré et clôturé dont une partie en restanque, sur laquelle est édifiée une piscine non fonctionnelle qui ne demande qu'à être réhabilitée ! Quelques travaux de finition et de rafraichissement seront nécessaires pour mettre à votre goût et optimiser votre confort. Autres prestations ? poêles à granulés, panneaux photovoltaïque, Double vitrage, garage communiquant de l'intérieur.. Contactez-moi pour en savoir plus et programmer une visite ! Vous ne connaissez pas encore MALLEFOUGASSE ? Sur le versant de la montagne de Lure, à 700m d'altitude entre Lubéron et Verdon, vous apprécierez le charme d'un village médiévales de 300 habitants avec son bistrot de pays, ses paysages où la nature est préservée et où de nombreuses ballades sont possibles ! Isolé mais pour autant vous pourrez accéder en moins de 20 mn au village Des Mées, à Peipin et à l'entrée de l'Autoroute A51 (Aix-Marseille) et en une trentaine de minutes à Oraison, Forcalquier et Sisteron. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com