Maison à vendre 249 000 € 142 m²
à Ambérieux-en-Dombes

iad France - Lionel GAILLARD (06 07 76 20 41) vous propose : Située dans le recherché secteur du Sud de la Dombes. Vous aurez le privilège de disposer de cette grande Maison de village sur 3 niveaux. La surface est importante et les volumes très intéressants. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une salle de bains meublée, un wc et un coin buanderie complètent l'espace du rez de chaussée. Le 1er étage dispose d'un salon avec 1 chambre, un dressing et une salle d'eau avec un second wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 autres grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 20 m² environ. En dépendance, vous bénéficierez d'un bâtiment à usage de chaufferie. Enfin, en extérieur vous apprécierez une jolie terrasse couverte ainsi qu'un terrain en grande partie clos de mûrs de 265 m² environ... Des rafraîchissements et des finitions sont à prévoir. A seulement 45 minutes au Nord de Lyon, 2 pas des commerces et de l'école du village et une vingtaine de minutes de l'autoroute, un ramassage scolaire est prévu à proximité pour le collège... Voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les plus brefs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAILLARD (ID 18675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com