Maison à vendre 217 000 € 90 m²
à Champagne-sur-Seine

iad France - Yvonne WERDIER (06 81 01 64 99) vous propose : Champagne sur Seine, proche du centre-ville, des commerces, de la gare (40 minutes jusqu'à Paris) et des établissements scolaires. Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial ? Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison de ville en bon état de 90m2 environ loi carrez (110 m2 environ de surface utile), située dans une rue calme et faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots principaux à faible charge. Elle vous offre une entrée, un séjour de 23m2 environ, une cuisine aménagée, un wc séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres de 14m2 environ chacune, une salle de bains avec wc et un palier. Au 2e étage une troisième chambre de 35m2 environ au sol avec ses poutres apparentes vous attend. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement grâce à sa cave voutée ainsi que d'un petit jardin entièrement clôturé permettant de profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue. Le plus : 2 places de parking sécurisées. Je suis disponible 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13 € par mois (soit 156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne WERDIER (ID 18810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819543067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com