Maison à vendre 169 000 € 103 m²
à Le Breil-sur-Mérize

A découvrir sur la commune du Breil sur Merize situé seulement à 28 kms de la gare TGV du Mans (55mn de Paris) et 10kms de l'autoroute A11/A85 Paris Nantes Tours Caen A 5mn et environ 4.5kms vous trouverez Bouloire Charmante commune qui offre les services publics, santé, écoles ainsi que le Super U et les commerces de proximité. La Longère située dans un écrin de verdure sans vis à vis sur une parcelle arborée et agrémentée d'un espace détente couvert, d'arbres fruitiers... Depuis l'entrée le séjour est ouvert sur la cuisine aménagée avec sa cheminée. Les poutres et les tomettes soulignent cette ambiance campagnarde. Deux chambres spacieuses dont une avec accès jardin avec sa porte fenêtre. Enfin un espace salle de douche et sanitaires sont accessibles depuis le séjour. L'escalier qui accède à l'étage dessert une grande pièce modulable éclairée des deux fenêtres de toit. L'espace peut être réorganisé en une ou deux chambres avec suite parentale sur l'espace douche et sanitaires. En complément une belle grange avec charpente apparente qui peut être valorisée en espace habitable, enfin sous la longère une belle cave voutée en pierre de tuffeau sur gravillons. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont au Fuel avec la possibilité de passage en pompe à chaleur sans gros travaux. Vous cherchez un bien au calme sans vis à vis en pleine nature mais proche des commodités et d'agglomérations ? Ce type de bien est très recherché actuellement alors ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ! Prix de vente : 169 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961