Maison à vendre 352 000 € 89 m²
à Emerainville

iad France - Gerard LONGEPEE (06 81 13 47 70) vous propose : Quartier LE HAMEAU DE MALNOUE sur la commune d'EMERAINVILLE proche Noisy le Grand Les Yvris, RICHARDETS charmante maison individuelle de 5 pièces principales d'une superficie de 89 m² environ sur trois niveaux plus jardin de 199 m² environ compléter d'un garage fermé de 19m² environ. Cette Maison mitoyenne des deux côtés dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct et sans travaux offrira un ensoleillement toute la journée grâce à ses deux expositions E/O. Au RDC- sous un perron de 4 m² environ une entrée desservant une salle d'eau ainsi qu'une première chambre de 10 m² environ pouvant également servir de bureau avec accès à une terrasse en bois et jardin. Au 1 er niveau une belle pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte équipée, aménagée de 27 M² environ Au dernier niveau : grand dégagement pourvu d'un espace de rangement dessert 3 chambres de 11,11,9 M² environ un WC séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez de nombreuses prestations notamment de fenêtres doubles vitrages sur l'ensemble de la maison plus volets électriques ainsi que des prestations et critères suivants : Isolation ressente Visiophone Alarme Fibre Pompe à chaleur (chaud/ froid) Ballon d'eau 350L de 2016 Cuisine équipée, aménagée (hotte, plaque de cuisson, meubles de rangements haut et bas. Crèche à proximité école maternelle et primaire à 3 min à pied Université champs à 1,8 Km Transport à proximité Bus 212/312 Autoroute A4 à 5 minutes Gare RER E Noisy le Grand les YVRIS à moins de 17 Min à pied Gare RER A Noisy Champs ou Noisiel Centre-ville des Richardets Noisy-le-Grand 1,7 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard LONGEPEE (ID 42802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com