Maison à vendre 305 000 € 127 m²
à Beaucaire

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - Dans un quartier résidentiel très calme, villa récente de 127 m2 accueillant 4 chambres dont 2 en rez de chaussée. D'entrée, côté sud, le minéral s'impose: un passage dallé conduit jusqu'à la belle terrasse, en partie couverte. Passé le hall d'entrée, un intérieur clair et spacieux s'offre à vous: cuisine moderne et double salon au style oriental avec des colonnes et une cloison galbée, qui accompagne le passage vers la partie nuit: 2 chambres, spacieuse salle de bain, WC indépendant, et un dressing de rêve d'une longueur presque indécente ! L'escalier avec une hauteur importante de plafond vous conduit à un palier desservant la 2ème partie nuit: 2 chambres exposées sud, dont l'une dispose d'un balcon d'1 m de large sur toute sa longueur, la salle d'eau/WC, et une inattendue 'toit-terrasse' de 32 m2, surplombant le jardin côté nord, où plus de 100 m2 s'offrent à votre projet personnel (ornemental, potager, piscine hors-sol..). L'accès à ce jardin peut se faire par le garage/devenu pièce habitable pour une activité à domicile, ou par la cuisine, en traversant alors une nouvelle petite terrasse très intime et cosy, à l'abri des regards. Autre surprise de taille: les 40 m2 d'un sous-sol équipé de 2 fenêtres face à ce jardin, restant à finir d'aménager. Autres prestations : clim réversible, portail automatique, visiophone, entretien irréprochable. L'emplacement est idéal: proche des grands axes routiers et à 2 pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus. Ce bien est peut-être ce que vous recherchez, mais en mieux ! dont 3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.