Maison à vendre 239 000 € 110 m²
à Surgères

A SAINT-MARD, 3km de Surgères et sa gare TGV qui relie Paris en 2h15, à 30 min de LA ROCHELLE, NIORT et ROCHEFORT, découvrez cette jolie maison de plain pied parfaitement entretenue. Elle se situe dans un secteur calme et verdoyant. Le jardin de 1035m2 est sans vis à vis, arboré et clos. Une grande allée fait le tour de la maison et permet un stationnement aisé. A l'intérieur, vous entrerez dans la pièce de vie traversante d'environ 40m2, avec sa cuisine équipée indépendante récente. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres (18.7 / 12.9 / 10.5) et un bureau, SDB et wc séparés. Une buanderie et une véranda d'accueil complètent la maison. Au fond du jardin, pour les collectionneurs et bricoleurs, un double garage de 63m2 avec douche, et wc, une cave enterrée de 18m2, un préau et un atelier vous attendent. ATOUTS : Secteur calme / Bel extérieur / Maison lumineuse et fonctionnelle / Travaux récents : chaudière gaz à condensation 2018, Ballon thermodynamique 2012, cuisine 2014, huisseries PVC double vitrage, aspirateur centralisé, forage... et panneaux solaires avec rendement d'environ 1500? par an. Vous n'avez plus qu'à poser vos valise ! Prix de vente : 239 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608