Maison à vendre 638 000 € 220 m²
à Champagne-et-Fontaine

Aux confins de la Charente et de la Dordogne, en Périgord vert, un pigeonnier du 18ème siècle inscrit MH et ses dépendances. Entre Angoulême et Périgueux, le pigeonnier se situe à quelques dizaines de mètres d'un château périgourdin du 18ème siècle. La région ondulant entre bois et champs, hormis les nombreux châteaux dont elle s'enorgueillit, est riche d'un patrimoine tel le village d'Aubeterre-sur-Dronne ; à 20 mn le village de Villebois avec tous commerces et sa forteresse, le château des frères Réthoré dite " Petite Versailles charentaise " ; également, non loin, Brantôme, " la petite Venise du Périgord ". À 25 mn de Ribérac et de son fameux marché aux canards, truffes, noix, châtaignes et bien d'autres produits du terroir ; à 35 mn d'Angoulême, la ville aux chocolateries, capitale de la bande dessinée, connue également pour sa course rétro-mobile annuelle du circuit des remparts. La gare TGV-Atlantique relie la ville à Paris en à peine deux heures. Passé quelques villages et hameaux aux maisons de vieille pierre et moellon apparents, la route départementale longe le pigeonnier laissant à l'écart le château qui apparaît devant les bois. La propriété est entourée d'épaisses haies de lauriers et de conifères qui ne laissent découvert que l'édifice principal avec une dépendance accolée. Le jardin est richement arboré. À l'entrée, une petite remise précède un abri destiné aux véhicules. La grosse tour est coiffée d'un toit pointu à égout retroussé couvert de tuile plate. Une piscine.