Maison à vendre 164 000 € 170 m²
à Saint-Gaultier

iad France - Cedric HAVART (06 37 73 99 27) vous propose : SAINT-GAULTIER : Vous ne pourrez qu'être séduits par les volumes, la qualité de rénovation de cette jolie maison, au cOEur du centre-ville, d'une superficie de 170m2 environ. Elle se compose d'une entrée-couloir, desservant une magnifique pièce de vie avec cuisine à ilot central, un joli salon 'cocooning' : 'Le Charme de l'ancien' avec la pierre et les poutres apparentes, et le modernisme de la cuisine style 'Inox' et du Poêle-Cheminée noir très tendance ! A la suite une jolie salle à manger, un bureau, salle d'eau, WC, dressing, accès au garage de 34m2 environ ! Au 1er étage, vous découvrirez 4 jolies chambres, et une superbe pièce pouvant être aménagée en gigantesque chambre de 27m2 environ ou comme actuellement en salle de jeux pour les enfants ! Au même niveau également, WC, salle de bain. Au 2ème étage, un grand grenier pratiquement déjà aménagé ! Un peu de déco, quelques finitions, mais le plus important des travaux est déjà effectué ! Enfin, vous serez agréablement surpris par le joli jardin de 550m2 environ qui se cache derrière cette jolie maison au cOEur de Saint-Gaultier et ses commerces. Un joli écrin de verdure, venez vite le découvrir !! Une visite s'impose pour cette jolie maison familiale où vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises ! En effet, la maison a été entièrement restaurée, avec beaucoup de goût et des matériaux de bonne qualité (fenêtres double vitrage de belle facture, volets roulants à l'étage, chaudière gaz très récente, cuisine récente,...) A proximité des commerces, écoles, Axe Le Blanc / Châteauroux ! N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric HAVART (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com