Maison à vendre 198 950 € 88 m²
à Montech

Dans un écrin de verdure de 820 m² cette maison d'avant 1802 de plain pied, rénovée, attend une nouvelle vie à partager, à 3 kms la gare de Montbartier (desserte cadencée vers Toulouse ou Montauban). Dans un village de 1500 habitants (à 5 mn de Montech), proposant commerces (pharmacie-Carrefour.., groupes scolaires (collège et lycée à Montech), vie associative, idéale pour tout faire à pied ou à vélo puisque le canal n'est pas loin pour de belles balades. L'entrée (placard) vous amène au salon de 18 m² (cheminée avec insert) ouvert sur la cuisine de 15 m², meublée sur mesure, son cellier-buanderie et la salle à manger de 9 m² donnant sur la terrasse et la pergola en bois de 9 m² pour profiter au maximum du jardin (puis) fleuri et arboré, au calme, clos avec portail motorisé. 2 chambres de 13 m² avec placards, la salle d'eau et toilettes, pour le côté nuit. La cave, le bureau de 10 m² sont un plus pour cette maison qui a aussi un étage de 44 m² aménageables. Un garage pour une voiture, un atelier, un appentis pour les vélos, poussette et autres, tout a été prévu pour mener une vie douce et agréable. PS : Le DPE nouvelle version montre des anomalies que le technicien doit modifier, le classement en E ne reflète pas la réalité de la consommation énergétique (factures sur 3 ans disponibles) Je vous invite à venir la visiter ! Prix de vente : 198 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne HERVOCHON, Tél. : 06 75 03 62 06, E-mail : corinne.hervochon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 429 069 958