Maison à vendre 249 600 € 67 m²
à Solbach

A Solbach, magnifique et apaisant petit village en altitude proche du Col de la Perheux et du Champ du Feu, se trouve cette charmante et authentique maison des années 50 qui fera le bonheur de nombreux amateurs de randonnées ou de personnes en quête d'un cadre verdoyant. Elle offre une surface d'environ 67 m2 sur deux niveaux et de jolis espaces verts, l'ensemble sur 22.43 ares. Au rez-de-chaussée : cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilette et la pièce à vivre depuis laquelle vous accédez au balcon exposé Sud/Ouest et pouvez admirer cette maginifique vue sur les hauteurs du village et les montagnes avoisinantes. A l'étage, deux autres chambres sont aménagées ainsi qu'un point d'eau. Il vous sera possible d'aménager l'espace différemment en créant une salle de bain et en exploitant les espaces greniers et couloir. Aussi, au sous-sol se trouve une cave spacieuse accessible par l'extérieur dans laquelle vous pourrez stocker du matériel de jardin et outils. La chaudière et le ballon d'eau chaude se trouvent également dans cette cave.  A l'extérieur, se trouve un carport pour garer les véhicules et stocker du bois. Le chauffage central fonctionne par le fuel grâce à système à air pulsé au sol. Egalement, un poêle à bois dans la pièce à vivre permet de chauffer aisément le rez-de-chaussée. Des travaux ont été entrepris il y a quelques années tels que la toiture et l'ensemble de l'installation électrique, l'étanchéité de la terrasse, le système de chauffage refait à neuf. D'autres travaux seront à réaliser : la mise aux normes de la fosse septique, la pose de double vitrage et un rafraichissement pour actualiser la décoration essentiellement. Véritable havre de paix et environnement parfait, le coup de coeur est assuré !  Pour visiter ce bien, je suis à votre disposition : Aline Leboube au 06.70.70.68.67  NOUVELLE VERSION Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 600 EUR. Prix hors honoraires : 240 000 EUR