Maison à vendre 199 500 € 121 m²
à Canappeville

Ravissante maison ancienne refaite à neuf avec un cachet conservé et valorisé. Ce bien à la maçonnerie soignée est entouré de petits jardins, devant et derrière qui permettent côté cour de garer 4 voitures, à l'arrière, pelouse avec pergola, puits et une petite maison pouvant être réhabilitée en maison d'amis, atelier... au choix ! Des persiennes, des tomettes, une cheminée/insert, deux cheminées en marbre, de nombreuses fenêtres en double-vitrage et surtout une répartition de l'espace agréable, fonctionnelle avec toujours, une belle lumière. L'entrée se fait directement dans le séjour de 18m2, avec de chaque côté deux pièces (18m2 chacune) pouvant faire office de salon, chambre, ou bureau. Attenante au séjour, la cuisine séparée (15m2) mène ensuite à la salle de bains et toilettes séparées. A l'étage, une pièce palière et deux chambres de chaque côté (15 et 18 m2). Le soin apporté aux travaux, à la clôture neuve, aux matériaux pour chaque pièce est une réussite. Nous sommes à 3km de tous les petits commerces. L'école (maternelle/CM2) est à 400m. Sa réputation excellente ! Pour les gares, Louviers est à 8km pour être en une heure à Paris, Le Neubourg et tous ses magasins, sa place médiévale... à 15 mn. L'un des endroits les plus beaux de l'Eure pour ses panoramas et ses promenades dans la vallée de l'Iton. Enfin, nous avons la fibre, un assainissement individuel neuf. Possibilité d'acquérir à côté une grange de 200 m2 avec le permis de réhabiliter Ok, un terrain constructible de 561 m2.Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0698184834 ou par email anne.leurquin@drhouse-immo.com.