Maison à vendre 299 000 € 217 m²
à Blaye-les-Mines

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS MILLENIUM À vendre : venez découvrir cette maison T8 de 185 m² et de 3 408 m² de terrain, située à BLAYE LES MINES (81400). Elle est orientée à l'est. C'est une maison de village mitoyenne d'un coté et très bien rénovée. Elle s'organise comme suit : Au RDC, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50m², une cuisine indépendante, un WC de jour et surtout une chambre accessible et équipée d'une salle d'eau, idéal pour accueillir des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgés. Un accès depuis la rue se fait par un hall desservant également l'étage. A l'étage vous disposerez de 5 chambres allant de 10m² à plus de 16m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire de thalasso et d'un WC indépendant. La maison a fait l'objet d'une belle rénovation intégrale et aucuns travaux ne sont à prévoir hormis pour la cuisine qui n'a jamais été finie. Pour cette dernière vous disposerez de deux alternatives, soit la mettre en place dans la pièce actuellement utilisée et donc en faire une pièce indépendante, soit profiter de l'espace prévu a cet effet dans la grande pièce de vie pour en faire une cuisine ouverte, toutes les attentes en eau et électricité sont en place. Dans cette dernière optique vous vous doterez d'un cellier de plus de 16m². Dans la cour de la maison, 3 garages indépendants et un appentis vous permettrons de stationner à l'abris vos véhicules ou d'en faire des espaces de bricolages et/ou stockages. Cette cour est très intimiste et le vis-à-vis est très limité. Le puits en pierre blanche, les mûriers et les cyprés donnent à cet espace un air de Toscane. Un petit escalier donne accès au reste du parc de la maison et à l'espace piscine. Complètement cachée cette grande piscine de 5m/10m est équipée d'une couverture intégrale en polycarbonate et aluminium vous permettant d'en profiter sur de plus longues périodes. Le pool house dispose d'une douche et d'un WC. Et enfin le parc, ancien verger pour une partie, est bien arboré, un bassin d'agrément à remettre en route avec cascade et bambous lui redonnerons tout son charme. L'espace très ouvert peut recevoir diverses activités de pleins airs et est accessible depuis la rue en véhicules. La maison se trouve à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute à pied, un supermarché à 3mn en voiture et toutes les commodités à moins de 10mn. A proximité immédiate les sentiers de promenades de la Découverte s'offrent à vous. Le prix de vente de cette maison T8 est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie A, avec des valeurs respectives de 15 kWh/m²/an et 3 Kg CO2/m²/an. Visionnez la vidéo : Sur demande Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW MILLENIUM.