Maison à vendre 252 000 € 108 m²
à Saint-Gabriel-Brécy

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison exposée plein Sud d'une surface de 108m² sur un terrain clos et arboré de 840m², composée de cinq pièces dont quatre chambres. Ce bien se situe au cœur du bocage normand, dans un magnifique village à 15mn en voiture de Bayeux où vous trouverez tous les commerces et commodités. Cette maison sur plusieurs niveaux se compose: Au RDC: D'une cuisine équipée, d'un double séjour, d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sous-sol: D'un local technique (chaufferie), d'un atelier, d'une buanderie, d'une pièce, d'un dégagement et d'un garage, transformé en salle de fête (entièrement carrelé). Une magnifique terrasse de 35m² et un grenier complètent ce bien. Prestations: Double vitrage Volets roulants Façade et toiture en parfait état Eligible à la fibre Portail manuel Assainissement: tout à l'égout Insert bois et cheminée Eau chaude: Individuelle - Ballon thermodynamique Chauffage: Individuel - Pompe à chaleur air/eau Taxe Foncière: 1 296€ / an DPE: C - 161 GES: A - 5 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.