Maison à vendre 530 000 € 210 m²
à Talant

En vente chez Orpi Dijon Grands Crus ! . TALANT - 10 minutes du centre-ville de DIJON, et à 3 minutes de la Lino.. Maison individuelle de 210 m² dont véranda très lumineuse, 8 chambres, 3 salles de douches, sur terrain de 510 m² piscinable et clos.. . Qu'allez-vous découvrir ?. . Une maison harmonieuse, accueillante et entièrement rénovée. . L'agencement a été pensé pour tous les âges et offre beaucoup de possibilités, avec au rez-de-chaussée de plain-pied, le salon/séjour donnant sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres et la salle d'eau avec fenêtre. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante ce qui permet de créer un logement distinct de la maison principale. . . Au 1er étage, le grand et large palier distribue : une très belle pièce à vivre avec accès à la véranda, une seconde cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. . . Au 2ème étage, le palier dessert : 3 grandes chambres chacune accompagnées de son dressing, une salle d'eau et un WC séparé.. . Le confort et les prestations : . . En 2019, l'isolation sous toiture a été refaite entièrement ainsi que l'électricité, les huisseries double vitrage et les volets roulants électriques du RDC et du 2ème étage. La cuisine aménagée et équipée du RDC et les 3 salles de bains composées chacune d'une douche à l'italienne et meuble double vasque sont neuves également. (Toutes les factures sont à disposition.) . . Le système de chauffage est le gaz de ville avec chaudière de 2016 à production d'eau chaude. . . Au niveau des extérieurs, le terrain est totalement clos et piscinable. La véranda permet de profiter de la vue sur le jardin joliment arboré, où les petits et grands pourront en profiter à leur convenance. . Vous disposerez également de 2 places de parking. Une déclaration préalable a été faite par les propriétaires et validée par le service d'urbanisme et la mairie. Vous aurez la possibilité aussi de vous garer sur le trottoir qui jouxte la maison. . . ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :. Son prix : 530 000euros, honoraires charge vendeur.. Taxe foncière : 2 163euros.. DPE = E (300).. . CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :. Votre conseillère : Justine GRILLET, agent commercial.. Agence Orpi Dijon Chenôve Grands Crus, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.. Tél. 07.60.39.54.18 (y compris les soirs et les WE). SIREN : 500 518 295