Maison à vendre 629 500 € 140 m²
à Fontenay-sous-Bois

UNE JOLIE MAISON AVEC JARDIN A 17 MN DE PARIS Située dans la jolie rue résidentielle et arborée des Rieux, voici une maison construite en 1983, au sous-bassement en meulière, solide et très bien entretenue. Elle fait 250 m2 au sol, dont 130 m2 habitables pondérés à 140 m2 compte tenu du grand jardin (env. 130 m2), des 2 belles terrasses (7 et 12 m2) et du vaste sous-sol. On entre dans un grand Hall (9.5 m2) avec de grands placards. A gauche, le Salon-Séjour avec cheminée mesure 30 m2. A droite, une confortable Cuisine (12 m2). Un dégagement mène à la partie Nuit : 3 Chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) mesurant 9.4 m2, 9.4 m2 et 10 m2. Une Salle de bain de 5 m2 et un WC séparé complètent le niveau. A l'étage, ce sont les combles, aménagées en 1991 : un grand Palier, 2 belles Chambres de 20 m2 au sol, un espace Bain à aménager de 12 m2 au sol (infrastructure réalisée). Le sous-sol est vaste. Outre le Parking pouvant contenir 2 voitures, la Buanderie et la Cave à vin (sol en terre), un pièce supplémentaire peut être aménagée, avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en double-vitrage. Eau chaude et chauffage sont alimentés par une chaudière à gaz. La maison est équipée d'une alarme. Enfin, une surélévation est possible, pouvant porter la maison à environ 235 m2 habitables. Côté intérieur, il vous reste à embellir la maison selon votre goût (cuisine, salle de bain, déco). Côté extérieur, le jardin peut accueillir un potager. Le RER est à 6 mn en vélo ou 12 mn en Bus. Le RER et le Métro Vincennes sont à 17 mn en vélo. La taxe foncière est de 2050€, les charges mensuelles de 190€. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Pascale Lapierre, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°884559741 Ref annonce : 93910