Maison à vendre 359 000 € 160 m²
à Treuzy-Levelay

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une superbe maison sans travaux de 160m² avec un beau jardin arboré de 1361m². Idéalement située ( A6, A5 et gare à 15min) dans un village calme proche de toutes les commodités, cette belle maison lumineuse possède tous les atouts pour une famille. Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 50m² avec une belle cuisine équipée et une belle cheminée, d'un bureau de 9m², d'une belle chambre de 19m² et d'une salle de douche avec wc. A l'étage vous trouverez : 2 belles chambres de 15m² et 21m² environ, une belle salle de bain et un wc indépendant. Le grand espace terrasse est carrelé avec une pergola orientable en alu et un spa d'extérieur. Dans le beau jardin arboré entièrement clôturé ( dont 3 murs de clôture) et sans vis à vis de 1361m², il y a : un portillon avec interphone vidéo, un grand portail coulissant motorisé, une belle cour en partie pavé (parking de 3 ou 4 voitures), un garage, un bassin, un abri de jardin de 12 m². Les plus : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur chauffage au sol au rdc, belle cheminée, doubles vitrages équipés en partie de volet roulant électrique, belle et grande terrasse carrelée avec spa ( en dur) et pergola orientable en alu, arbres fruitiers ( noyer, noisetier et cerisier). Venez visiter cette superbe maison familiale. DPE : D GES : B Budget : 359 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 275075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.