Terrain à vendre 36 500 € 599 m²
à Luçon

Belle parcelle sur la commune de Ste Gemme la Plaine située à: - 1h de Nantes, - 37 min. de La Roche sur Yon, - 34 min. de Fontenay le Comte, - 5 min. de Luçon. En 12 min. en voiture, vous accédez à: - La sortie d'autoroute N° 7 de l'A83 - Ste Hermine - La Zone d'Activité Vendéopôle Sud Vendée Atlantique où 58 entreprises sont implantées, cette zone offre un bassin d'emplois intéressant. Très pratique au quotidien: en 3 min. en voiture, vous accédez au centre commercial Leclerc La Belle Vie ainsi qu' à l'ensemble des enseignes de la zone qui continue de s'étendre (Picard, Burger King etc.) Plus précisément, en 8 min. à pieds, vous bénéficiez de toutes les commodités du centre bourg: - École primaire (publique et privée) / Garderie - Boulangerie / Charcuterie - Bars / Restaurants - Tabac / Presse / Épicerie - Coiffeur / Fleuriste - Etc. - Environnement calme et sécurisé, proche de la nature (forêt de Ste Gemme la Plaine) - Proximité immédiate d'un arrêt de bus, - Terrain plat, borné, et viabilisé (Eau, Électricité, Télécoms), - Assainissement individuel à prévoir, - Découpage parfait pour définir l'exposition de votre construction sans contrainte: Façade de 20m et Profondeur de 30m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,61% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier MEUNIER 06 89 36 24 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734976)