Appartement 5 pièces à vendre 445 000 € 135 m²
à La trinite

Proprioo vous propose à la vente, ce très lumineux appartement de 5 pièces de 135,3 m² loi Carrez, offrant une belle vue mer. Situé à 10 minutes du centre de Nice par la pénétrante du Paillon, vous tomberez sous le charme des volumes de cet appartement triplement exposé et situé en étage élevé d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose depuis un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie cosy et chaleureuse de 64 m² comprenant une cuisine ouverte à ilot central avec un office, un espace salle à manger et un espace salon délimités par une cheminée centrale suspendue, le tout ouvert sur une large et profonde terrasse exposée plein Sud de 25 m² et une seconde de 6 m². Côté nuit, 3 grandes chambres dont offrant une agréable terrasse sans vis-à-vis, de très nombreux rangements, ainsi qu'une belle une salle de douches à l'italienne avec toilettes et de toilettes séparées. En sous-sol, un garage fermé et une cave saine complètent ce bien. Les + de ce bien : - De grands volumes au charme fou. - Appartement d'angle offrant une triple exposition - Possibilité de créer une suite parentale de 23 m² - Emplacement proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de Nice Charges de copropriété : 317 € / mois, qui comprennent : l'eau froide et l'entretien de la copropriété et des parties communes. Taxe foncière : 798 € / an. Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 3804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_53882_23451076)