Appartement 3 pièces à vendre 1 450 000 € 102 m²
à Paris 1er

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces (dont deux grandes suites indépendantes) d'une surface de 101 m2 Carrez, situé Rue Molière, à Paris dans le 1er arrondissement.L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1800, bien entretenu aux parties communes rénovées.Un local à vélos est également présent.Traversant et calme, à l'agencement optimisé avec de beaux volumes, le bien se compose : d'un vaste séjour de 38 m2, exposé Ouest et sur cour ; d'une grande cuisine moderne et équipée semi ouverte de 12 m2 ; de deux suites avec chacune un dressing, une salle de douche, et un wc séparé. Un grand débarras est accessible au 5e étage au niveau des chambres de service, il offre un grand espace de stockage de plusieurs m2.Une grande cave complète également ce bien.Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (métros 1-3-7-14). À proximité directe du Jardin du Palais Royal, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien et du 1er arrondissement. Le Jardin des Tuileries se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Louvre ou sur les bords de Seine. La vie culturelle est également foisonnante.Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz frisquet). Les charges de copropriété sont de 1100€. La taxe foncière est de 741€.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.