Maison à vendre 219 000 € 115 m²
à Attichy

iad France - Céline GRISEL (06 83 25 68 96) vous propose : Coup de coeur pour le charme et l'atmosphère de cette maison de 1936 de 115 m.² aux atouts multiples. En retrait de rue, sans aucune mitoyenneté, offrant de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, vivable de plain pied avec ses deux chambres, sa salle de bain attenante à un dressing et wc en rez-de-chaussée. Très lumineuse, cachet de l'ancien au travers de ses parquets, sa montée d'escalier, sa marquise, ses cheminées en marbre. Son séjour de 35 m.² en double exposition est le fruit d'une extension de 1976 qui méritera que vous lui apportiez quelques améliorations... type : refaire les sols, changer ses huisseries en simple vitrage et faire une grande ouverture type baie vitrée avec terrasse ouvrant sur son beau terrain de 800 m.² à l'arrière qui est piscinable. Toutes les autres huisseries sont récentes en double vitrage pvc oscilo-battant avec volets roulants électriques, prévoyez juste un peu de travaux de décoration afin de la mettre parfaitement à votre goût. A l'étage vous pouvez envisager un superbe espace parental grâce à sa pièce palière qui dessert une grande chambre, une salle de douche avec wc et 2 grands espaces de rangements en soubassement. L'étage offre la possibilité d'être également aménager en 2 chambres si besoin. Sa cuisine centrale donne accès à son sous-sol total accessible aussi par l'extérieur où se trouve une buanderie avec un puit équipé d'une pompe, une chaufferie et un cellier. Autres atouts supplémentaires : vous disposerez d'un garage attenant à un grand atelier ainsi qu'une dépendance. La maison est chauffée au fuel avec 2 cuves de 600 litres, et une chaudière 'Chappée' qui a 14 ans avec réservoir d'eau chaude (durée de vie 30 ans env.). Elle est raccordée à la fibre et au tout à l'égout et elle peut si vous le souhaitez être raccordée au gaz de ville qui passe sur la rue. L'installation électrique et la plomberie et ont été refaites en 2015, les gardes de corps, le portillon et le portail motorisé sont neufs et de très belle qualité. Ecoles et commerces ( boulangerie, pharmacie, supérette, salon de coiffure, bar tabac restaurant ) accessibles à pieds. A 25 min en voiture de Compiègne et de Soissons et à 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GRISEL (ID 12552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 804 889 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com