Maison à vendre 173 000 € 120 m²
à Salignac-sur-Charente

iad France - Karine PETEAU BERJON (07 66 62 11 38) vous propose : Venez découvrir cette maison, avec jardin et garage, au calme, à seulement 10mn de Cognac, sur la commune de Salignac-sur-Charente. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger, sont spacieux et lumineux, grâce aux baies vitrées, donnant directement sur la terrasse, pour profiter pleinement du jardin, sans vis-à-vis. La cuisine est pratique avec son cellier et l'accès direct au garage avec porte motorisée. De plus, vous disposez d'un wc indépendant. Passons à l'étage, où le palier dessert un wc indépendant, trois chambres et une salle de bain, avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes. Vous disposerez également d'un garage très pratique, permettant le stationnement et aussi beaucoup de rangement. Ce bien a été rénové en 2019, quelques travaux de peintures sont à prévoir. Les + : chauffage pompe à chaleur installée en 2021, assainissement individuel conforme, remis à neuf en 2020, menuiseries PVC double vitrage, parquet bois à l'étage. Appelez-moi pour organiser une visite ensemble ! KPB 989904 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine PETEAU BERJON (ID 40648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 853791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com