Maison à vendre 339 000 € 125 m²
à Boutenac

iad France - Dimitri DUBRAY (06 88 48 10 24) vous propose : BOUTENAC 11200 - PLAIN-PIED - 3 SUITES PARENTALES - 1 DOUBLE GARAGE - PISCINE - CABANON DE JARDIN 20 M2 environ COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison de 2007, PLAIN PIED de 125 m2 environ hab sur une parcelle de 1 200 m2 environ entièrement clos et arboré. A seulement 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de NARBONNE et 35 min de la MER. Vous retrouvez un DOUBLE GARAGE avec porte sectionnelle, bel extérieur sans vis à vis. 2 récupérateur d'eau de 3 000L pour le potager, les plantes et les arbres fruitiers... une piscine 8/3,5 m avec local technique en dur. La luminosité est de mise avec une vrai entrée et son dégagement donnant sur une buanderie et les WC séparé. Un grand séjour avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la piscine plein SUD et sa cheminée à insert moderne, 3 suites parentales avec pour chacune le coin nuit, 1 SDE ou SDB et 1 WC Un cuisine semi ouverte donnant sur séjour d'un coté et patio de l'autre. Vous allez AIMER: +++ LA CLIMATISATION GAINABLE (2021) +++ ADOUCISSEUR D'EAU +++ DOUBLE GARAGE DE 35 M2 environ +++ PLAIN PIED AVEC RAMPE POUR PERSONNE À MOBILITÉ RÉDUITE +++ PISCINE +++ SON ENVIRONNEMENT +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri DUBRAY (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com