Maison à vendre 335 000 € 339 m²
à La Forêt-sur-Sèvre

LA FORET SUR SEVRE, située à la campagne, dans un bel environnement, proche de la Sèvre : longère rénovée en trois logements indépendants, sans vis à vis, dont deux pourraient redevenir communicants. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une activité gîtes, avec les bords de sèvre avec activité canoé, Pescalis à quelques kilomètres pour les amateurs de pêche ... faire des locatifs - Trois logements rénovés et isolés avec de beaux espaces de vie : Longère composée d'une grand salon séjour, cuisine aménagée et équipée spacieuse, espace buanderie, chaufferie, bureau /ou chambre avec coin sanitaire. A l'étage, 2 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Celle-ci est équipée d'une pompe à chaleur. Le second logement avec accès indépendant, jardin, comporte une pièce de vie avec salon séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chaufferie, une chambre/bureau, salle d'eau. A l'étage, le palier possède un dressing, dessert une salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing, charpente apparente. Celui-ci est équipée d'une chaudière fuel. Le 3ème logement possède un accès indépendant, entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec salle d'eau, à l'étage, le palier dessert la partie nuit faite de 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, et une partie jour avec salon très lumineux : baie s'ouvrant sur une seconde terrasse et jardin clos. Ce logement possède un chauffage électrique. Un projet d'extension / ou de création d'activité est toujours envisageable au vu des nombreuses dépendances existantes ; Grange ouverte entièrement rénovée, écuries, grange ; un grand terrain allant jusqu'à la rivière et un petit bois sont autant d'atouts pour des activités de plein air ..... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie HARPIN 06 89 52 24 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734545)