Maison à vendre 450 000 € 107 m²
à Begles

Secteur LANGEVIN - Maison de 5 pièces d'environ 107 m² + grand garage d'environ 70 m² + 100 m² d'extérieur Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison année 50 lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, offrant un grand garage (70m²) et deux extérieurs idéalement orientés Sud/Est (100 m²). Dans le secteur prisé du parc Langevin, à proximité de la Barrière de Bègles et du quartier Berthelot, écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec son escalier en travertin et sa rambarde en fer forgé, qui dessert une pièce (25 m²), un WC, le garage (70 m²) et une cour (70 m²) qui peut être facilement retransformé en jardin. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres (10 m², 12 m² et 14.50 m²) sur parquet chêne dont 2 sont dotées de placard, une cuisine séparée et un salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. Double vitrage PVC - Chauffage gaz (Saunier Duval neuve) - Climatisation à l'étage - Hauteur sous plafond 2.80 m. Beau potentiel et nombreuses possibilités pour cette maison idéalement située ! Rafraichissement à prévoir. Prix de vente 450.000€ HAI (Honoraires à charge vendeur). Pour plus de renseignements et une visite, merci de contacter Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à laetitia@bdx-immo.fr