Maison à vendre 182 300 € 170 m²
à Saint-Julien

iad France - Laurence CARPIER (06 70 25 98 09) vous propose : Charmante maison de ville qui vous promet un très beau potentiel*********** Un hall d'entrée en marbre vous accueille vers une pièce donnant sur une cour, libre à vous de là laisser en cuisine d'été, d'en faire un bureau ou autre*********** A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 12 et 10m2 environ, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un salon/séjour avec un plafond cathédrale********** Une belle mezzanine complète cet ensemble ainsi qu'un grenier de stockage, voir plus******** Le chauffage de ce bien est actuellement au fuel*********** Une cheminée en pierre agrémente l'ensemble, libre à chacun d'y faire poser un insert, pourquoi pas un poêle************ Cette maison n'est pas assez grande pour votre famille !!! Aucun souci, l'appartement de 65m2 environ qui s'y rattache pourra aisément agrandir votre espace de vie avec ses deux pièces supplémentaires, son espace cuisine spacieux qui peut très facilement se transformer en toute autre pièce, sa salle de douche récente et WC indépendant*********** Pourquoi pas songer à louer une partie du bien tout en remettant à votre goût la maison principale********** Vous exercez une profession libérale ?? Ce bien est fait pour vous************ A l'arrière, une dépendance de 20m2 environ abrite la chaudière et la cuve à fuel Tellement de choses sont possible, que je vous laisse prendre RDV afin de juger par vous même, des nombreuses possibilités que ce bien vous offre.********* Saint-Julien est desservi de tous commerces de proximité, mais aussi de professionnels médicales tel que médecins, ostéopathe, infirmiers. St Brieuc, Quintin, 10mn en voiture, ces villes sont également desservies par les TUBS.************* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT F indice 82. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CARPIER (ID 47991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com