Maison à vendre 470 000 € 100 m²
à Sainte-Consorce

iad France - Chloé JAILLET (06 52 89 47 39) vous propose : Très beau potentiel pour cette maison à rénover idéalement située entre ville et campagne ! Sur la commune de Ste-Consorce à la limite de Ste-Genis-les-Ollières et Grézieu-la-Varenne, maison de 1962 sur 3 niveaux pour une surface totale de 300m2 environ dont 100m2 environ habitables sur le 1er niveau le tout sur une parcelle de 1100m2 environ. Au rez-de-chaussée vous trouverez un sous-sol aménageable de 100m2 environ comprenant, un wc, une cave, un local pour la chaudière et un double garage. Au 1er étage, accessible également par le sous-sol, vous accéderez aux pièces de vie avec une entrée, un salon et une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 25m2 environ avec une triple exposition (Est/Sud/Ouest) ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un wc. De nombreux placards intégrés dans les chambres et couloirs pour optimiser l'espace. Au deuxième niveau : des combles aménageables mansardées de 100m2 environ avec fenêtres, charpente en très bon état et une hauteur sous toit supérieure à 1,80m sur plus de 50m2 environ. Cette maison lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain entièrement clos, plat et piscinable dispose de plusieurs dépendances pouvant servir d'atelier ou d'extension. Un 2ème garage fermé à l'entrée du terrain ainsi qu'une cour en graviers vous permettront également de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fuel par le biais d'une chaudière Dietrich convertible bois. A moins de 15km du centre-ville de Lyon, cette maison idéalement située au calme tout en étant proche de toutes les commodités (transports en commun Bus72 direction Gorge de Loup, écoles, commerces et grands axes routiers périphériques Nord, M6 et A7) possède de nombreux atouts. N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 517 et classe CLIMAT A indice 155. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé JAILLET (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com